FOIRE AUX QUESTIONS

LES MAISONS MODULAIRES NÉCESSITENT-ELLES UN PERMIS DE CONSTRUIRE OU UNE DÉCLARATION ?

Les bâtiments modulaires diffèrent des bâtiments traditionnels uniquement par leur technologie de construction. Ils sont soumis aux mêmes réglementations et exigences techniques que les bâtiments et leurs emplacements ; par conséquent, toutes les formalités liées à la construction, y compris le permis de construire, sont nécessaires.

QUELS SONT LES COÛTS DES BÂTIMENTS MODULAIRES ?

Le coût est similaire à celui des méthodes traditionnelles, mais la préfabrication raccourcit le temps de construction, ce qui peut réduire le prix global.

DOMIR PROPOSE-T-IL DES MODULES À LA VENTE ?

Oui, nous proposons à la vente des modules à monter soi-même, avec notice de montage.

QUI PRÉPARE LA CONCEPTION ?

Notre équipe de conception prépare la documentation technique, mais nous sommes ouverts à la collaboration.

DOMIR CONSTRUIT-IL DES MAISONS SELON LES NORMES DES PROMOTEURS ?

Oui, nous construisons des maisons selon les normes des promoteurs, ce qui signifie que le choix des matériaux et le niveau de finition sont soigneusement définis en accord avec le client.

Fondations ou dalle de fondation
Toiture
Lumière de toit
Cheminée de chauffage et de ventilation
Plafond, cloisons
Enduit intérieur en terre cuite
Portes d’appartement
Fenêtres et appuis de fenêtre (intérieurs et extérieurs)
Chape de sol
Installations : ventilation, plomberie, chauffage et électricité (prises incluses)
Escalier avec rampe

DE QUOI A-T-ON BESOIN POUR L’AUTO-ASSEMBLAGE D’UNE MAISON MODULAIRE ?

À l’achat, vous recevrez une notice de montage détaillée vous guidant pas à pas dans l’assemblage des modules pour former une maison dôme. L’équipement principal nécessaire au montage est un élévateur HDS ou une grue.

CONCEPTION ARCHITECTURALE SUR MESURE

DOMIR conçoit des maisons modulaires préfabriquées sur mesure. La première étape consiste à élaborer une esquisse.

Pour démarrer un projet sur mesure, le client nous fournit :

Un plan à l’échelle 1/500 ou 1/1000 de son terrain, de la voie d’accès et du voisinage immédiat (par exemple, un plan de base) – une version électronique (par exemple, un scan)
Des photos du terrain et des environs
Un plan local d’urbanisme En l’absence de plan local d’urbanisme, informations sur les conditions d’aménagement applicables aux bâtiments environnants.
Un questionnaire dûment rempli détaillant les besoins et la vision de l’investisseur (surface construite, agencement et dimensions des pièces, systèmes de chauffage et de ventilation souhaités, aménagement paysager, garage, parking, etc., et matériaux de construction).
Des références et sources d’inspiration sous forme de liens ou de photos de bâtiments, pièces, éléments architecturaux, jardins ou autres aménagements. Conception du site.

CONCEPTION ARCHITECTURALE

À partir de ces informations, nous organisons une réunion (possibilité de téléconférence). Un architecte dédié est attribué à l’investisseur. Forts de ces informations, nous élaborons un concept architectural, intégrant des solutions cohérentes avec les éléments mentionnés ci-dessus. Ce concept comprend : un plan fonctionnel du bâtiment (plan coté) indiquant chaque pièce, sa fonction, sa surface, etc. ; des visualisations de la façade ; et l’intégration du bâtiment au plan cadastral, en préservant les voies d’accès, la façade, l’arrière, etc. À ce stade, les commentaires sur le concept sont bien entendu possibles.